11 Avenue de Lodève, 34150 Gignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue de Lodève, affiche un prix moyen de 2 867 €/m², supérieur de 3.24 % à celui du n°9 et du 3.58 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 11 Avenue de Lodève, 34150 Gignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Gignac.
1 niveau - 1 logement - 335 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gignac - Pem à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Simone Veil à 726 mètres
- - Collège Lo Trentanel à 476 mètres
- - Lycée agricole privé de la Vallée de l'Hérault à 451 mètres
- - Ecole maternelle les Tourettes à 444 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Daniel de Laurès à 506 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue de Lodève
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue de Lodève au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue de Lodève
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue de Lodève, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue de Lodève
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue de Lodève complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue de Lodève dans son marché local
Prix du 11 Avenue de Lodève par rapport à la voie
Sur Avenue de Lodève, le prix moyen des maisons s'établit à 2 807 €/m². Avec un prix moyen de 2 867 €/m², le 11 Avenue de Lodève se situe 2.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue de Lodève par rapport à Gignac et à Hérault
À Gignac, le prix moyen des maisons atteint 2 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue de Lodève se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de Gignac et 10.06 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 395 €/m² au premier semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 831 €/m² sur la période récente.
