9 Avenue de Lodève, 34150 Gignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue de Lodève, affiche un prix moyen de 2 777 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°10 mais inférieur de 3.54 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 9 Avenue de Lodève, 34150 Gignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Gignac.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gignac - Pem à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Simone Veil à 757 mètres
- - Collège Lo Trentanel à 454 mètres
- - Lycée agricole privé de la Vallée de l'Hérault à 483 mètres
- - Ecole maternelle les Tourettes à 406 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Daniel de Laurès à 471 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue de Lodève
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue de Lodève au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue de Lodève
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue de Lodève, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de Lodève
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de Lodève complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue de Lodève dans son marché local
Prix du 9 Avenue de Lodève par rapport à la voie
Sur Avenue de Lodève, le prix moyen des maisons s'établit à 2 807 €/m². Avec un prix moyen de 2 777 €/m², le 9 Avenue de Lodève se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue de Lodève par rapport à Gignac et à Hérault
À Gignac, le prix moyen des maisons atteint 2 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue de Lodève se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de Gignac et 6.6 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 395 €/m² au premier semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 831 €/m² sur la période récente.
