3 Avenue de Lodève, 34150 Gignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de Lodève, 34150 Gignac, affiche un prix moyen de 1 743 €/m², inférieur de 1.97 % à celui du n°5 et de 1.64 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Avenue de Lodève, 34150 Gignac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Gignac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 227 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Site du Castellas à 269 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gignac - Pem à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Simone Veil à 798 mètres
- - Collège Lo Trentanel à 441 mètres
- - Lycée agricole privé de la Vallée de l'Hérault à 527 mètres
- - Ecole maternelle les Tourettes à 366 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Daniel de Laurès à 435 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue de Lodève
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de Lodève au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de Lodève dans son marché local
Prix du 3 Avenue de Lodève par rapport à la voie
Sur Avenue de Lodève, le prix moyen des appartements s'établit à 1 712 €/m². Avec un prix moyen de 1 743 €/m², le 3 Avenue de Lodève se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de Lodève par rapport à Gignac et à Hérault
À Gignac, le prix moyen des appartements atteint 2 016 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue de Lodève se situe 13.54 % en dessous de la moyenne de Gignac et 51.54 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gignac baissé de 29.11 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2022 à 3 037 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 844 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Avenue de Lodève
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue de Lodève apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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