4 Avenue de Lodève, 34150 Gignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 686 €

de 2 160 € à 3 088 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Avenue de Lodève, 34150 Gignac, affiche un prix moyen de 2 686 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 4 Avenue de Lodève, 34150 Gignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gignac.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0012 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de Laurès à 218 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gignac - Pem à 176 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Simone Veil à 841 mètres
- Collège Lo Trentanel à 421 mètres
- Lycée agricole privé de la Vallée de l'Hérault à 573 mètres
- Ecole maternelle les Tourettes à 329 mètres
- Ecole élémentaire Claude Daniel de Laurès à 401 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Avenue de Lodève

Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue de Lodève au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Avenue de Lodève(2 679€)

1 bis Avenue de Lodève(2 686€)

6 Avenue de Lodève(2 689€)

1 ter Avenue de Lodève(2 689€)

48 Boulevard du Rivelin(2 813€)

11 Boulevard du Rivelin(2 729€)

46 Boulevard du Rivelin(2 898€)

1 Route de Pézénas(2 727€)

Prix du 4 Avenue de Lodève dans son marché local

Prix du 4 Avenue de Lodève par rapport à la voie

Sur Avenue de Lodève, le prix moyen des maisons s'établit à 2 752 €/m². Avec un prix moyen de 2 686 €/m², le 4 Avenue de Lodève se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Avenue de Lodève par rapport à Gignac et à Hérault

À Gignac, le prix moyen des maisons atteint 2 804 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue de Lodève se situe 4.21 % en dessous de la moyenne de Gignac et -15.08 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac baissé de 0.96 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 395 €/m² au premier semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 831 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ancien Chemin de Lodeve, 34150 Gignac(2,874 €)

Avenue de Pézénas, 34150 Gignac(2,727 €)

Avenue Pierre Mendes France, 34150 Gignac(2,877 €)

Boulevard du Rivelin, 34150 Gignac(2,511 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Avenue de Lodève

Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue de Lodève apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.