2 Avenue de Pézénas, 34150 Gignac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

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Le 2 Avenue de Pézénas, 34150 Gignac, n'est pas estimable en raison du faible nombre de transaction aux alentours.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

À propos du 2 Avenue de Pézénas, 34150 Gignac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Gignac à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 176 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0006 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Site du Castellas à 232 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gignac - Pem à 135 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Simone Veil à 805 mètres
- Collège Lo Trentanel à 464 mètres
- Lycée agricole privé de la Vallée de l'Hérault à 539 mètres
- Ecole maternelle les Tourettes à 371 mètres
- Ecole élémentaire Claude Daniel de Laurès à 443 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Pézénas

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Pézénas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac a baissé de 1.2 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 395 €/m² au premier semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 831 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Eglise des Cordeliers, 34150 Gignac(2,267 €)

Avenue de Lodève, 34150 Gignac(2,749 €)

Route de Pézénas, 34150 Gignac(2,764 €)

Avenue Henry Brissac, 34150 Gignac(2,914 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue de Pézénas

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue de Pézénas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.