197 Avenue du Mas Faugère, 34150 Gignac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 197 Avenue du Mas Faugère, affiche un prix moyen de 2 958 €/m², inférieur de 1.89 % à celui du n°196 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°251.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 197 Avenue du Mas Faugère, 34150 Gignac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Gignac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 258 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gignac - Esplanade à 542 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lo Trentanel à 396 mètres
- - Lycée agricole privé de la Vallée de l'Hérault à 1309 mètres
- - Ecole maternelle les Tourettes à 434 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Daniel de Laurès à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 197 Avenue du Mas Faugère
Aucune vente n'a été recensée au 197 Avenue du Mas Faugère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 197 Avenue du Mas Faugère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 197 Avenue du Mas Faugère, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 197 Avenue du Mas Faugère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 197 Avenue du Mas Faugère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 197 Avenue du Mas Faugère dans son marché local
Prix du 197 Avenue du Mas Faugère par rapport à la voie
Sur Avenue du Mas Faugère, le prix moyen des maisons s'établit à 3 069 €/m². Avec un prix moyen de 2 958 €/m², le 197 Avenue du Mas Faugère se situe 3.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 197 Avenue du Mas Faugère par rapport à Gignac et à Hérault
À Gignac, le prix moyen des maisons atteint 2 842 €/m². Le prix moyen des maisons au 197 Avenue du Mas Faugère se situe 4.08 % au-dessus de la moyenne de Gignac et 13.16 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac a augmenté de 0.39 % sur 1 an et baissé de 6.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 395 €/m² au premier semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 831 €/m² sur la période récente.
