8 Avenue du Mas Faugère, 34150 Gignac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue du Mas Faugère, affiche un prix moyen de 3 132 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°250 et de n°270.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 8 Avenue du Mas Faugère, 34150 Gignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Gignac.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gignac - Esplanade à 527 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lo Trentanel à 470 mètres
- - Lycée agricole privé de la Vallée de l'Hérault à 1366 mètres
- - Ecole maternelle les Tourettes à 480 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Daniel de Laurès à 412 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue du Mas Faugère
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue du Mas Faugère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue du Mas Faugère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue du Mas Faugère, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue du Mas Faugère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue du Mas Faugère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue du Mas Faugère dans son marché local
Prix du 8 Avenue du Mas Faugère par rapport à la voie
Sur Avenue du Mas Faugère, le prix moyen des maisons s'établit à 3 077 €/m². Avec un prix moyen de 3 132 €/m², le 8 Avenue du Mas Faugère se situe 1.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue du Mas Faugère par rapport à Gignac et à Hérault
À Gignac, le prix moyen des maisons atteint 2 849 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue du Mas Faugère se situe 9.93 % au-dessus de la moyenne de Gignac et 20 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac a augmenté de 0.63 % sur 1 an et baissé de 6.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 395 €/m² au premier semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 831 €/m² sur la période récente.
