2 Avenue du Mas Salat, 34150 Gignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Mas Salat, affiche un prix moyen de 3 303 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°40 et du 8.12 % à celui du n°10.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Avenue du Mas Salat, 34150 Gignac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Gignac.
- 4372 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gignac - Pem à 842 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lo Trentanel à 473 mètres
- - Lycée agricole privé de la Vallée de l'Hérault à 1017 mètres
- - Ecole maternelle les Tourettes à 636 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Daniel de Laurès à 614 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Mas Salat
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Mas Salat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue du Mas Salat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue du Mas Salat, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Mas Salat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Mas Salat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Mas Salat dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Mas Salat par rapport à la voie
Sur Avenue du Mas Salat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 157 €/m². Avec un prix moyen de 3 303 €/m², le 2 Avenue du Mas Salat se situe 4.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Mas Salat par rapport à Gignac et à Hérault
À Gignac, le prix moyen des maisons atteint 2 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Mas Salat se situe 16.14 % au-dessus de la moyenne de Gignac et 26.79 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 395 €/m² au premier semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 831 €/m² sur la période récente.
