8 Avenue Henry Brissac, 34150 Gignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 007 €

de 2 751 € à 3 271 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Avenue Henry Brissac, 34150 Gignac, affiche un prix moyen de 3 007 €/m², supérieur de 0.53 % à celui du n°5 et de 0.27 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 8 Avenue Henry Brissac, 34150 Gignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Gignac.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0020 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Site du Castellas à 180 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gignac - Pem à 149 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Simone Veil à 796 mètres
- Collège Lo Trentanel à 555 mètres
- Lycée agricole privé de la Vallée de l'Hérault à 547 mètres
- Ecole maternelle les Tourettes à 438 mètres
- Ecole élémentaire Claude Daniel de Laurès à 511 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Avenue Henry Brissac

Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Henry Brissac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Avenue Henry Brissac(2 991€)

6 Avenue Henry Brissac(2 999€)

3 Avenue Henry Brissac(2 867€)

4 Avenue Henry Brissac(2 869€)

1 Avenue Henry Brissac(2 771€)

3 Lotissement Aldebert(3 002€)

130 Chemin du Chateau Camalce(2 935€)

221 Chemin du Chateau Camalce(3 025€)

Prix du 8 Avenue Henry Brissac dans son marché local

Prix du 8 Avenue Henry Brissac par rapport à la voie

Sur Avenue Henry Brissac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 909 €/m². Avec un prix moyen de 3 007 €/m², le 8 Avenue Henry Brissac se situe 3.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue Henry Brissac par rapport à Gignac et à Hérault

À Gignac, le prix moyen des maisons atteint 2 804 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Henry Brissac se situe 7.24 % au-dessus de la moyenne de Gignac et -4.93 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac baissé de 0.96 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 395 €/m² au premier semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 831 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Pézénas, 34150 Gignac(2,727 €)

Chemin de la Ville, 34150 Gignac(2,850 €)

Chemin du Chateau Camalce, 34150 Gignac(2,993 €)

Lotissement Aldebert, 34150 Gignac(2,975 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Avenue Henry Brissac

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue Henry Brissac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.