490 Avenue Paul Roumagnac, 34150 Gignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 002 €

de 2 839 € à 3 463 €

Indice de confiance

1/5

Le 490 Avenue Paul Roumagnac, 34150 Gignac, affiche un prix moyen de 3 002 €/m², inférieur de 1.96 % à celui du n°480 et de 2.06 % à celui du n°290.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 490 Avenue Paul Roumagnac, 34150 Gignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Gignac.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0022 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gignac - Esplanade à 734 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Lo Trentanel à 659 mètres
- Lycée agricole privé de la Vallée de l'Hérault à 1573 mètres
- Ecole maternelle les Tourettes à 693 mètres
- Ecole élémentaire Claude Daniel de Laurès à 623 mètres

Absence de ventes récentes au 490 Avenue Paul Roumagnac

Aucune vente n'a été recensée au 490 Avenue Paul Roumagnac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 490 Avenue Paul Roumagnac dans son marché local

Prix du 490 Avenue Paul Roumagnac par rapport à la voie

Sur Avenue Paul Roumagnac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 073 €/m². Avec un prix moyen de 3 002 €/m², le 490 Avenue Paul Roumagnac se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 490 Avenue Paul Roumagnac par rapport à Gignac et à Hérault

À Gignac, le prix moyen des maisons atteint 2 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 490 Avenue Paul Roumagnac se situe 7.25 % au-dessus de la moyenne de Gignac et -4.82 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac a baissé de 1.13 % sur 1 an et baissé de 7.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 395 €/m² au premier semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 831 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Lotissement les Pivoines, 34150 Gignac(3,009 €)

Rue des Pivoines, 34150 Gignac(3,038 €)

Rue des Armillettes, 34150 Gignac(2,812 €)

Chemin de l’Île, 34150 Gignac(3,108 €)

Biens en vente à proximité du 490 Avenue Paul Roumagnac

Les biens actuellement en vente autour du 490 Avenue Paul Roumagnac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.