Avenue Paul Roumagnac, 34150 Gignac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Paul Roumagnac, 34150 Gignac, affiche un prix moyen de 2 221 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 17 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Paul Roumagnac dans son marché local
Prix Avenue Paul Roumagnac par rapport à Gignac et à Hérault
À Gignac, le prix moyen des appartements atteint 1 888 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Paul Roumagnac se situe 17.64 % au-dessus de la moyenne de Gignac et 15.29 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Paul Roumagnac à Gignac
Le loyer moyen estimé Avenue Paul Roumagnac est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.76 € à 17.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Gignac, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gignac a baissé de 33.61 % sur 1 an et baissé de 15.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2022 à 3 037 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 844 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Paul Roumagnac
Les ventes enregistrées Avenue Paul Roumagnac témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Paul Roumagnac
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gignac - Esplanade à 490 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Simone Veil à 1475 mètres
- - Collège Lo Trentanel à 285 mètres
- - Lycée agricole privé de la Vallée de l'Hérault à 1200 mètres
- - Ecole maternelle les Tourettes à 332 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Daniel de Laurès à 259 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Paul Roumagnac
Adresses Avenue Paul Roumagnac
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Paul Roumagnac, classées par tranches de numéros.
