16 Avenue Xavier Lapeyre, 34150 Gignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue Xavier Lapeyre, affiche un prix moyen de 3 072 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°15 mais identique à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 16 Avenue Xavier Lapeyre, 34150 Gignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Gignac.
1 niveau - 10 logements - 1115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gignac - Esplanade à 378 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Simone Veil à 1147 mètres
- - Collège Lo Trentanel à 782 mètres
- - Lycée agricole privé de la Vallée de l'Hérault à 941 mètres
- - Ecole maternelle les Tourettes à 613 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame-De-Grâce à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Avenue Xavier Lapeyre
Aucune vente n'a été recensée au 16 Avenue Xavier Lapeyre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue Xavier Lapeyre
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 16 Avenue Xavier Lapeyre. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue Xavier Lapeyre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue Xavier Lapeyre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue Xavier Lapeyre dans son marché local
Prix du 16 Avenue Xavier Lapeyre par rapport à la voie
Sur Avenue Xavier Lapeyre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 054 €/m². Avec un prix moyen de 3 072 €/m², le 16 Avenue Xavier Lapeyre se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue Xavier Lapeyre par rapport à Gignac et à Hérault
À Gignac, le prix moyen des maisons atteint 2 849 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Avenue Xavier Lapeyre se situe 7.83 % au-dessus de la moyenne de Gignac et 17.7 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac a augmenté de 0.63 % sur 1 an et baissé de 6.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 395 €/m² au premier semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 831 €/m² sur la période récente.
