43 Boulevard de l’Esplanade, 34150 Gignac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 43 Boulevard de l’Esplanade, affiche un prix moyen de 2 606 €/m², inférieur de 1.85 % à celui du n°53 et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 43 Boulevard de l’Esplanade, 34150 Gignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Gignac.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gignac - Esplanade à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Simone Veil à 1304 mètres
- - Collège Lo Trentanel à 562 mètres
- - Lycée agricole privé de la Vallée de l'Hérault à 1058 mètres
- - Ecole maternelle les Tourettes à 400 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Daniel de Laurès à 424 mètres
Ventes au 43 Boulevard de l’Esplanade
Une vente a été recensée au 43 Boulevard de l’Esplanade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 Boulevard de l’Esplanade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 Boulevard de l’Esplanade, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 Boulevard de l’Esplanade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 Boulevard de l’Esplanade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Boulevard de l’Esplanade dans son marché local
Prix du 43 Boulevard de l’Esplanade par rapport à la voie
Sur Boulevard de l’Esplanade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 647 €/m². Avec un prix moyen de 2 606 €/m², le 43 Boulevard de l’Esplanade se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Boulevard de l’Esplanade par rapport à Gignac et à Hérault
À Gignac, le prix moyen des maisons atteint 2 848 €/m². Le prix moyen des maisons au 43 Boulevard de l’Esplanade se situe 8.5 % en dessous de la moyenne de Gignac et -17.61 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac a augmenté de 0.6 % sur 1 an et baissé de 6.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 395 €/m² au premier semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 831 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 300 € au 43 Boulevard de l’Esplanade à Gignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 515 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 258 € en assurant vous-même les visites, ou 1 629 € si le professionnel les prend en charge.
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