11 Boulevard de la Tour, 34150 Gignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Boulevard de la Tour, affiche un prix moyen de 2 339 €/m², supérieur de 5.41 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 11 Boulevard de la Tour, 34150 Gignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Gignac.
3 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation nord - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gignac - Pem à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Simone Veil à 932 mètres
- - Collège Lo Trentanel à 418 mètres
- - Lycée agricole privé de la Vallée de l'Hérault à 671 mètres
- - Ecole maternelle les Tourettes à 286 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Daniel de Laurès à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Boulevard de la Tour
Aucune vente n'a été recensée au 11 Boulevard de la Tour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Boulevard de la Tour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Boulevard de la Tour, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Boulevard de la Tour dans son marché local
Prix du 11 Boulevard de la Tour par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Tour, le prix moyen des maisons s'établit à 2 586 €/m². Avec un prix moyen de 2 339 €/m², le 11 Boulevard de la Tour se situe 9.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Boulevard de la Tour par rapport à Gignac et à Hérault
À Gignac, le prix moyen des maisons atteint 2 849 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Boulevard de la Tour se situe 17.9 % en dessous de la moyenne de Gignac et -10.38 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac a augmenté de 0.63 % sur 1 an et baissé de 6.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 395 €/m² au premier semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 831 €/m² sur la période récente.
