19 Boulevard de la Tour, 34150 Gignac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 19 Boulevard de la Tour, affiche un prix moyen de 1 894 €/m², inférieur de 17.15 % à celui du n°21 et de n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
2 biens vendus à l'adresse - 28 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 19 Boulevard de la Tour, 34150 Gignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Gignac.
1 niveau - 1 logement - 54 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gignac - Pem à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Simone Veil à 928 mètres
- - Collège Lo Trentanel à 457 mètres
- - Lycée agricole privé de la Vallée de l'Hérault à 671 mètres
- - Ecole maternelle les Tourettes à 318 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Daniel de Laurès à 391 mètres
Ventes au 19 Boulevard de la Tour
Les 2 ventes au 19 Boulevard de la Tour donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Boulevard de la Tour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Boulevard de la Tour, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Boulevard de la Tour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Boulevard de la Tour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Boulevard de la Tour dans son marché local
Prix du 19 Boulevard de la Tour par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Tour, le prix moyen des maisons s'établit à 2 587 €/m². Avec un prix moyen de 1 894 €/m², le 19 Boulevard de la Tour se situe 26.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Boulevard de la Tour par rapport à Gignac et à Hérault
À Gignac, le prix moyen des maisons atteint 2 848 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Boulevard de la Tour se situe 33.5 % en dessous de la moyenne de Gignac et -40.12 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac a augmenté de 0.6 % sur 1 an et baissé de 6.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 395 €/m² au premier semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 831 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 19 Boulevard de la Tour
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 94 700 € au 19 Boulevard de la Tour à Gignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 735 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 368 € en assurant vous-même les visites, ou 1 184 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
