23 Boulevard de la Tour, 34150 Gignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Boulevard de la Tour, affiche un prix moyen de 2 706 €/m², supérieur de 1.96 % à celui du n°21 et de n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 23 Boulevard de la Tour, 34150 Gignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Gignac.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gignac - Pem à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Simone Veil à 930 mètres
- - Collège Lo Trentanel à 464 mètres
- - Lycée agricole privé de la Vallée de l'Hérault à 674 mètres
- - Ecole maternelle les Tourettes à 324 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Daniel de Laurès à 396 mètres
Ventes au 23 Boulevard de la Tour
Une vente a été recensée au 23 Boulevard de la Tour. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Boulevard de la Tour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Boulevard de la Tour, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard de la Tour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard de la Tour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Boulevard de la Tour dans son marché local
Prix du 23 Boulevard de la Tour par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Tour, le prix moyen des maisons s'établit à 2 586 €/m². Avec un prix moyen de 2 706 €/m², le 23 Boulevard de la Tour se situe 4.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Boulevard de la Tour par rapport à Gignac et à Hérault
À Gignac, le prix moyen des maisons atteint 2 849 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Boulevard de la Tour se situe 5.02 % en dessous de la moyenne de Gignac et 3.68 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac a augmenté de 0.63 % sur 1 an et baissé de 6.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 395 €/m² au premier semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 831 €/m² sur la période récente.
