8 Boulevard de la Tour, 34150 Gignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Boulevard de la Tour, affiche un prix moyen de 2 608 €/m², supérieur de 10.18 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 8 Boulevard de la Tour, 34150 Gignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Gignac.
1 niveau - 1 logement - 240 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gignac - Pem à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Simone Veil à 910 mètres
- - Collège Lo Trentanel à 424 mètres
- - Lycée agricole privé de la Vallée de l'Hérault à 648 mètres
- - Ecole maternelle les Tourettes à 299 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Daniel de Laurès à 372 mètres
Ventes au 8 Boulevard de la Tour
Une vente a été recensée au 8 Boulevard de la Tour. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Boulevard de la Tour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Boulevard de la Tour, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard de la Tour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard de la Tour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Boulevard de la Tour dans son marché local
Prix du 8 Boulevard de la Tour par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Tour, le prix moyen des maisons s'établit à 2 586 €/m². Avec un prix moyen de 2 608 €/m², le 8 Boulevard de la Tour se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Boulevard de la Tour par rapport à Gignac et à Hérault
À Gignac, le prix moyen des maisons atteint 2 849 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Boulevard de la Tour se situe 8.46 % en dessous de la moyenne de Gignac et -0.08 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac a augmenté de 0.63 % sur 1 an et baissé de 6.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 395 €/m² au premier semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 831 €/m² sur la période récente.
