38 Boulevard Saint-Louis, 34150 Gignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Boulevard Saint-Louis, 34150 Gignac, affiche un prix moyen de 1 706 €/m², inférieur de 0.87 % à celui du n°47 mais supérieur de 5.63 % à celui du n°36.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 38 Boulevard Saint-Louis, 34150 Gignac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Gignac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 270 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel de Laurès à 49 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gignac - Esplanade à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Simone Veil à 1060 mètres
- - Collège Lo Trentanel à 272 mètres
- - Lycée agricole privé de la Vallée de l'Hérault à 790 mètres
- - Ecole maternelle les Tourettes à 126 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Daniel de Laurès à 199 mètres
Ventes au 38 Boulevard Saint-Louis
Les 2 ventes au 38 Boulevard Saint-Louis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 38 Boulevard Saint-Louis dans son marché local
Prix du 38 Boulevard Saint-Louis par rapport à la voie
Sur Boulevard Saint-Louis, le prix moyen des appartements s'établit à 1 817 €/m². Avec un prix moyen de 1 706 €/m², le 38 Boulevard Saint-Louis se situe 6.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Boulevard Saint-Louis par rapport à Gignac et à Hérault
À Gignac, le prix moyen des appartements atteint 2 016 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Boulevard Saint-Louis se situe 15.38 % en dessous de la moyenne de Gignac et 52.57 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gignac baissé de 29.11 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2022 à 3 037 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 844 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 38 Boulevard Saint-Louis
Les biens actuellement en vente autour du 38 Boulevard Saint-Louis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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