40 Boulevard Saint-Louis, 34150 Gignac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Boulevard Saint-Louis, affiche un prix moyen de 1 818 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°47 et de 1.17 % à celui du n°38.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 40 Boulevard Saint-Louis, 34150 Gignac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Gignac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 270 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gignac - Esplanade à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Simone Veil à 1050 mètres
- - Collège Lo Trentanel à 274 mètres
- - Lycée agricole privé de la Vallée de l'Hérault à 780 mètres
- - Ecole maternelle les Tourettes à 132 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Daniel de Laurès à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Boulevard Saint-Louis
Aucune vente n'a été recensée au 40 Boulevard Saint-Louis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Boulevard Saint-Louis dans son marché local
Prix du 40 Boulevard Saint-Louis par rapport à la voie
Sur Boulevard Saint-Louis, le prix moyen des appartements s'établit à 1 978 €/m². Avec un prix moyen de 1 818 €/m², le 40 Boulevard Saint-Louis se situe 8.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Boulevard Saint-Louis par rapport à Gignac et à Hérault
À Gignac, le prix moyen des appartements atteint 1 895 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Boulevard Saint-Louis se situe 4.06 % en dessous de la moyenne de Gignac et 30.66 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gignac a baissé de 33.36 % sur 1 an et baissé de 14.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2022 à 3 037 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 844 €/m² sur la période récente.
