325 z Chemin de l’Île, 34150 Gignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 325 z Chemin de l’Île, 34150 Gignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Gignac.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gignac - Esplanade à 886 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lo Trentanel à 460 mètres
- - Ecole maternelle les Tourettes à 619 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Daniel de Laurès à 561 mètres
Absence de ventes récentes au 325 z Chemin de l’Île
Aucune vente n'a été recensée au 325 z Chemin de l’Île au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 325 z Chemin de l’Île dans son marché local
Prix du 325 z Chemin de l’Île par rapport à la voie
Sur Chemin de l’Île, le prix moyen des maisons s'établit à 3 108 €/m². Avec un prix moyen de 3 323 €/m², le 325 z Chemin de l’Île se situe 6.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 325 z Chemin de l’Île par rapport à Gignac et à Hérault
À Gignac, le prix moyen des maisons atteint 2 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 325 z Chemin de l’Île se situe 18.72 % au-dessus de la moyenne de Gignac et 5.36 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac a baissé de 1.13 % sur 1 an et baissé de 7.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 395 €/m² au premier semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 831 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 325 z Chemin de l’Île
Les biens actuellement en vente autour du 325 z Chemin de l’Île apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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