Chemin de l’Aubepine, 34150 Gignac

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

3 114 €

de 2 577 € à 3 842 €

Chemin de l’Aubepine, 34150 Gignac, affiche un prix moyen de 3 114 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Chemin de l’Aubepine

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Biens en venteà Gignac

Prix Chemin de l’Aubepine dans son marché local

Prix Chemin de l’Aubepine par rapport à Gignac et à Hérault

À Gignac, le prix moyen des maisons atteint 2 848 €/m². Le prix moyen des maisons Chemin de l’Aubepine se situe 9.34 % au-dessus de la moyenne de Gignac et 1.55 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac a augmenté de 0.6 % sur 1 an et baissé de 6.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 395 €/m² au premier semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 831 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin Croix de Campagne, 34150 Gignac(2,730 €)

Chemin de la Lèque, 34150 Gignac(3,329 €)

Chemin de l’Île, 34150 Gignac(3,208 €)

Croix de Capagne, 34150 Gignac(2,689 €)

Ventes DVF Chemin de l’Aubepine

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Chemin de l’Aubepine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

18 décembre 2024

328 900 €(3 654 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•90 m²

220 Chemin de l’Aubepine, 34150 Gignac

Cadre de vie et proximité Chemin de l’Aubepine

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gignac - Esplanade à 1203 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Simone Veil à 1892 mètres
- Collège Lo Trentanel à 819 mètres
- Lycée agricole privé de la Vallée de l'Hérault à 1634 mètres
- Ecole maternelle les Tourettes à 969 mètres
- Ecole élémentaire Claude Daniel de Laurès à 906 mètres

Rues à proximité :

Chemin Croix de Campagne

Chemin de la Lèque

Chemin de l’Île

Croix de Capagne

Le parc immobilier Chemin de l’Aubepine

Chemin de l’Aubepine est située dans le quartier Gignac. Elle compte 6713 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 4 et 5+ pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Chemin de l’Aubepine

Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin de l’Aubepine, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

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Pour un prix net vendeur de 155 700 € au Chemin de l’Aubepine à Gignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 785 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 893 € en assurant vous-même les visites, ou 1 946 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 7 785 € (5 %)