327 Chemin de l’Île, 34150 Gignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 327 Chemin de l’Île, 34150 Gignac, affiche un prix moyen de 2 708 €/m².Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
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À propos du 327 Chemin de l’Île, 34150 Gignac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Gignac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 12 logements - 24 parkings - 584 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gignac - Esplanade à 924 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lo Trentanel à 515 mètres
- - Ecole maternelle les Tourettes à 669 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Daniel de Laurès à 609 mètres
Ventes au 327 Chemin de l’Île
Les 9 ventes au 327 Chemin de l’Île constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 327 Chemin de l’Île dans son marché local
Prix du 327 Chemin de l’Île par rapport à la voie
Sur Chemin de l’Île, le prix moyen des appartements s'établit à 2 239 €/m². Avec un prix moyen de 2 708 €/m², le 327 Chemin de l’Île se situe 20.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 327 Chemin de l’Île par rapport à Gignac et à Hérault
À Gignac, le prix moyen des appartements atteint 2 016 €/m². Le prix moyen des appartements au 327 Chemin de l’Île se situe 34.33 % au-dessus de la moyenne de Gignac et 24.72 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gignac baissé de 29.11 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2022 à 3 037 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 844 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 327 Chemin de l’Île
Les biens actuellement en vente autour du 327 Chemin de l’Île apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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