397 Chemin de l’Île, 34150 Gignac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 397 Chemin de l’Île, affiche un prix moyen de 3 231 €/m², supérieur de 2.28 % à celui du n°379 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°375.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 397 Chemin de l’Île, 34150 Gignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Gignac.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gignac - Esplanade à 982 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lo Trentanel à 570 mètres
- - Ecole maternelle les Tourettes à 726 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Daniel de Laurès à 666 mètres
Absence de ventes récentes au 397 Chemin de l’Île
Aucune vente n'a été recensée au 397 Chemin de l’Île au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 397 Chemin de l’Île dans son marché local
Prix du 397 Chemin de l’Île par rapport à la voie
Sur Chemin de l’Île, le prix moyen des maisons s'établit à 3 186 €/m². Avec un prix moyen de 3 231 €/m², le 397 Chemin de l’Île se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 397 Chemin de l’Île par rapport à Gignac et à Hérault
À Gignac, le prix moyen des maisons atteint 2 851 €/m². Le prix moyen des maisons au 397 Chemin de l’Île se situe 13.33 % au-dessus de la moyenne de Gignac et 23.84 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac a augmenté de 0.7 % sur 1 an et baissé de 6.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 395 €/m² au premier semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 831 €/m² sur la période récente.
