62 Chemin de la Tane, 34150 Gignac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 62 Chemin de la Tane, affiche un prix moyen de 2 442 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°3245 f et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 62 Chemin de la Tane, 34150 Gignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Gignac.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gignac - Pem à 785 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lo Trentanel à 352 mètres
- - Lycée agricole privé de la Vallée de l'Hérault à 1009 mètres
- - Ecole maternelle les Tourettes à 519 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Daniel de Laurès à 492 mètres
Absence de ventes récentes au 62 Chemin de la Tane
Aucune vente n'a été recensée au 62 Chemin de la Tane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 62 Chemin de la Tane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 62 Chemin de la Tane, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 62 Chemin de la Tane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 62 Chemin de la Tane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 62 Chemin de la Tane dans son marché local
Prix du 62 Chemin de la Tane par rapport à la voie
Sur Chemin de la Tane, le prix moyen des maisons s'établit à 2 805 €/m². Avec un prix moyen de 2 442 €/m², le 62 Chemin de la Tane se situe 12.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 62 Chemin de la Tane par rapport à Gignac et à Hérault
À Gignac, le prix moyen des maisons atteint 2 848 €/m². Le prix moyen des maisons au 62 Chemin de la Tane se situe 14.26 % en dessous de la moyenne de Gignac et -22.79 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac a augmenté de 0.6 % sur 1 an et baissé de 6.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 395 €/m² au premier semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 831 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 100 € au 62 Chemin de la Tane à Gignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 105 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 053 € en assurant vous-même les visites, ou 1 526 € si le professionnel les prend en charge.
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