90 Chemin de la Verdale, 34150 Gignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 90 Chemin de la Verdale, affiche un prix moyen de 3 356 €/m², supérieur de 3.01 % à celui du n°1 et de n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 90 Chemin de la Verdale, 34150 Gignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Gignac.
1 niveau - 1 logement - 190 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gignac - Pem à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Simone Veil à 840 mètres
- - Collège Lo Trentanel à 731 mètres
- - Lycée agricole privé de la Vallée de l'Hérault à 635 mètres
- - Ecole maternelle les Tourettes à 588 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame-De-Grâce à 504 mètres
Absence de ventes récentes au 90 Chemin de la Verdale
Aucune vente n'a été recensée au 90 Chemin de la Verdale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 90 Chemin de la Verdale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 90 Chemin de la Verdale, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 90 Chemin de la Verdale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 90 Chemin de la Verdale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 90 Chemin de la Verdale dans son marché local
Prix du 90 Chemin de la Verdale par rapport à la voie
Sur Chemin de la Verdale, le prix moyen des maisons s'établit à 3 341 €/m². Avec un prix moyen de 3 356 €/m², le 90 Chemin de la Verdale se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 90 Chemin de la Verdale par rapport à Gignac et à Hérault
À Gignac, le prix moyen des maisons atteint 2 849 €/m². Le prix moyen des maisons au 90 Chemin de la Verdale se situe 17.8 % au-dessus de la moyenne de Gignac et 28.58 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac a augmenté de 0.63 % sur 1 an et baissé de 6.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 395 €/m² au premier semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 831 €/m² sur la période récente.
