5 Chemin de Notre Dame, 34150 Gignac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Chemin de Notre Dame, affiche un prix moyen de 2 834 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°5 bis mais identique à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 5 Chemin de Notre Dame, 34150 Gignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Gignac.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gignac - Esplanade à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lo Trentanel à 737 mètres
- - Lycée agricole privé de la Vallée de l'Hérault à 1061 mètres
- - Ecole maternelle les Tourettes à 567 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame-De-Grâce à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Chemin de Notre Dame
Aucune vente n'a été recensée au 5 Chemin de Notre Dame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Chemin de Notre Dame
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Chemin de Notre Dame. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Chemin de Notre Dame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Chemin de Notre Dame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chemin de Notre Dame dans son marché local
Prix du 5 Chemin de Notre Dame par rapport à la voie
Sur Chemin de Notre Dame, le prix moyen des maisons s'établit à 2 785 €/m². Avec un prix moyen de 2 834 €/m², le 5 Chemin de Notre Dame se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin de Notre Dame par rapport à Gignac et à Hérault
À Gignac, le prix moyen des maisons atteint 2 848 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Chemin de Notre Dame se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de Gignac et -10.4 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac a augmenté de 0.6 % sur 1 an et baissé de 6.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 395 €/m² au premier semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 831 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 141 700 € au 5 Chemin de Notre Dame à Gignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 085 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 543 € en assurant vous-même les visites, ou 1 771 € si le professionnel les prend en charge.
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