4 Chemin des Occitans, 34150 Gignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin des Occitans, affiche un prix moyen de 3 125 €/m², inférieur de 1.73 % à celui du n°9 et du 1.95 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 4 Chemin des Occitans, 34150 Gignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Gignac.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gignac - Pem à 1170 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lo Trentanel à 876 mètres
- - Ecole maternelle les Tourettes à 1037 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Daniel de Laurès à 1017 mètres
Ventes au 4 Chemin des Occitans
Une vente a été recensée au 4 Chemin des Occitans. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin des Occitans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin des Occitans, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin des Occitans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin des Occitans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin des Occitans dans son marché local
Prix du 4 Chemin des Occitans par rapport à la voie
Sur Chemin des Occitans, le prix moyen des maisons s'établit à 3 151 €/m². Avec un prix moyen de 3 125 €/m², le 4 Chemin des Occitans se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin des Occitans par rapport à Gignac et à Hérault
À Gignac, le prix moyen des maisons atteint 2 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin des Occitans se situe 9.88 % au-dessus de la moyenne de Gignac et 19.96 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 395 €/m² au premier semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 831 €/m² sur la période récente.
