30 Chemin du Roc, 34150 Gignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Chemin du Roc, affiche un prix moyen de 3 056 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°60.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 30 Chemin du Roc, 34150 Gignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Gignac.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gignac - Le Pelican à 473 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Simone Veil à 1041 mètres
- - Collège Lo Trentanel à 870 mètres
- - Lycée polyvalent Simone Veil à 855 mètres
- - Ecole maternelle les Tourettes à 706 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame-De-Grâce à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Chemin du Roc
Aucune vente n'a été recensée au 30 Chemin du Roc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Chemin du Roc
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 30 Chemin du Roc. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Chemin du Roc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Chemin du Roc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Chemin du Roc dans son marché local
Prix du 30 Chemin du Roc par rapport à la voie
Sur Chemin du Roc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 100 €/m². Avec un prix moyen de 3 056 €/m², le 30 Chemin du Roc se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Chemin du Roc par rapport à Gignac et à Hérault
À Gignac, le prix moyen des maisons atteint 2 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Chemin du Roc se situe 7.45 % au-dessus de la moyenne de Gignac et 17.31 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 395 €/m² au premier semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 831 €/m² sur la période récente.
