60 Chemin du Roc, 34150 Gignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 60 Chemin du Roc, 34150 Gignac, affiche un prix moyen de 2 893 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°300.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 60 Chemin du Roc, 34150 Gignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Gignac.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument proche :
- Chemin de croix de Notre-Dame-de-Grâce à 159 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gignac - Le Pelican à 473 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Simone Veil à 1041 mètres
- - Collège Lo Trentanel à 870 mètres
- - Lycée polyvalent Simone Veil à 855 mètres
- - Ecole maternelle les Tourettes à 706 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame-De-Grâce à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 60 Chemin du Roc
Aucune vente n'a été recensée au 60 Chemin du Roc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 60 Chemin du Roc dans son marché local
Prix du 60 Chemin du Roc par rapport à la voie
Sur Chemin du Roc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 956 €/m². Avec un prix moyen de 2 893 €/m², le 60 Chemin du Roc se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 60 Chemin du Roc par rapport à Gignac et à Hérault
À Gignac, le prix moyen des maisons atteint 2 804 €/m². Le prix moyen des maisons au 60 Chemin du Roc se situe 3.17 % au-dessus de la moyenne de Gignac et -8.54 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac baissé de 0.96 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 395 €/m² au premier semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 831 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 60 Chemin du Roc
Les biens actuellement en vente autour du 60 Chemin du Roc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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