Chemin Marc Galtier, 34150 Gignac

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 803 €

de 1 739 € à 3 555 €

Chemin Marc Galtier, 34150 Gignac, affiche un prix moyen de 2 803 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

15 €

12 € – 17 €

Rentabilité indicative

8.08 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Chemin Marc Galtier dans son marché local

Prix Chemin Marc Galtier par rapport à Gignac et à Hérault

À Gignac, le prix moyen des maisons atteint 2 848 €/m². Le prix moyen des maisons Chemin Marc Galtier se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de Gignac et 11.38 % en dessous de celle de Hérault.

Loyer au m² et rentabilité locative Chemin Marc Galtier à Gignac

Le loyer moyen estimé Chemin Marc Galtier est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.76 € à 17.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Gignac, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.08 % par an.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac a augmenté de 0.6 % sur 1 an et baissé de 6.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 395 €/m² au premier semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 831 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Chevrefeuilles, 34150 Gignac(3,389 €)

Route de Lagamas, 34150 Gignac(3,041 €)

Lotissement le Colombier, 34150 Gignac(2,835 €)

Traverse des Cordeliers, 34150 Gignac(2,823 €)

Avenue du Marechal Foch, 34150 Gignac(2,765 €)

Rue Saint Baudille, 34150 Gignac(2,675 €)

Boulevard du Moulin, 34150 Gignac(2,977 €)

Cadre de vie et proximité Chemin Marc Galtier

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gignac - Esplanade à 669 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Simone Veil à 1277 mètres
- Collège Lo Trentanel à 192 mètres
- Lycée agricole privé de la Vallée de l'Hérault à 1008 mètres
- Ecole maternelle les Tourettes à 362 mètres
- Ecole élémentaire Claude Daniel de Laurès à 324 mètres

Rues à proximité :

Rue des Chevrefeuilles

Route de Lagamas

Lotissement le Colombier

Traverse des Cordeliers

Avenue du Marechal Foch

Rue Saint Baudille

Boulevard du Moulin

Le parc immobilier Chemin Marc Galtier

Chemin Marc Galtier est située dans le quartier Gignac. Elle compte 6713 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 4 et 5+ pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Chemin Marc Galtier

Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin Marc Galtier, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

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