20 Chemin Verdesca, 34150 Gignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Chemin Verdesca, affiche un prix moyen de 3 465 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°18 mais supérieur de 7.08 % à celui du n°22.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 20 Chemin Verdesca, 34150 Gignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Gignac.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gignac - Le Pelican à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lo Trentanel à 1210 mètres
- - Ecole maternelle les Tourettes à 1047 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame-De-Grâce à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Chemin Verdesca
Aucune vente n'a été recensée au 20 Chemin Verdesca au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Chemin Verdesca
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Chemin Verdesca, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Chemin Verdesca
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Chemin Verdesca complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Chemin Verdesca dans son marché local
Prix du 20 Chemin Verdesca par rapport à la voie
Sur Chemin Verdesca, le prix moyen des maisons s'établit à 3 322 €/m². Avec un prix moyen de 3 465 €/m², le 20 Chemin Verdesca se situe 4.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Chemin Verdesca par rapport à Gignac et à Hérault
À Gignac, le prix moyen des maisons atteint 2 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Chemin Verdesca se situe 21.84 % au-dessus de la moyenne de Gignac et 33.01 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 395 €/m² au premier semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 831 €/m² sur la période récente.
