26 Chemin Verdesca, 34150 Gignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Chemin Verdesca, affiche un prix moyen de 3 234 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°5 mais inférieur de 19.25 % à celui du n°28.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 26 Chemin Verdesca, 34150 Gignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Gignac.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gignac - Le Pelican à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lo Trentanel à 1185 mètres
- - Ecole maternelle les Tourettes à 1021 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame-De-Grâce à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Chemin Verdesca
Aucune vente n'a été recensée au 26 Chemin Verdesca au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Chemin Verdesca
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Chemin Verdesca, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Chemin Verdesca
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Chemin Verdesca complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Chemin Verdesca dans son marché local
Prix du 26 Chemin Verdesca par rapport à la voie
Sur Chemin Verdesca, le prix moyen des maisons s'établit à 3 322 €/m². Avec un prix moyen de 3 234 €/m², le 26 Chemin Verdesca se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Chemin Verdesca par rapport à Gignac et à Hérault
À Gignac, le prix moyen des maisons atteint 2 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Chemin Verdesca se situe 13.71 % au-dessus de la moyenne de Gignac et 24.15 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 395 €/m² au premier semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 831 €/m² sur la période récente.
