24 Grand Rue, 34150 Gignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Grand Rue, 34150 Gignac, affiche un prix moyen de 1 972 €/m², supérieur de 17.94 % à celui du n°17 et de 1.86 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 24 Grand Rue, 34150 Gignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Gignac.
3 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0204 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hospice à 14 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gignac - Esplanade à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Simone Veil à 1130 mètres
- - Collège Lo Trentanel à 338 mètres
- - Lycée agricole privé de la Vallée de l'Hérault à 866 mètres
- - Ecole maternelle les Tourettes à 168 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Daniel de Laurès à 223 mètres
Ventes au 24 Grand Rue
Les 2 ventes au 24 Grand Rue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 24 Grand Rue dans son marché local
Prix du 24 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 911 €/m². Avec un prix moyen de 1 972 €/m², le 24 Grand Rue se situe 3.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Grand Rue par rapport à Gignac et à Hérault
À Gignac, le prix moyen des maisons atteint 2 804 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Grand Rue se situe 29.67 % en dessous de la moyenne de Gignac et -37.65 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac baissé de 0.96 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 395 €/m² au premier semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 831 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 24 Grand Rue
Les biens actuellement en vente autour du 24 Grand Rue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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