44 Grand Rue, 34150 Gignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Grand Rue, 34150 Gignac, affiche un prix moyen de 1 939 €/m², supérieur de 5.96 % à celui du n°35 mais inférieur de 8.02 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1620,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 44 Grand Rue, 34150 Gignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1620, situé dans le quartier Gignac.
1 niveau - 1 logement - 544 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gignac - Esplanade à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Simone Veil à 1064 mètres
- - Collège Lo Trentanel à 334 mètres
- - Lycée agricole privé de la Vallée de l'Hérault à 799 mètres
- - Ecole maternelle les Tourettes à 174 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Daniel de Laurès à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Grand Rue
Aucune vente n'a été recensée au 44 Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 44 Grand Rue dans son marché local
Prix du 44 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 911 €/m². Avec un prix moyen de 1 939 €/m², le 44 Grand Rue se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Grand Rue par rapport à Gignac et à Hérault
À Gignac, le prix moyen des maisons atteint 2 804 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Grand Rue se situe 30.85 % en dessous de la moyenne de Gignac et -38.7 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac baissé de 0.96 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 395 €/m² au premier semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 831 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 44 Grand Rue
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