2 Square de la Fontaine, 34150 Gignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Square de la Fontaine, 34150 Gignac, affiche un prix moyen de 1 895 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°8 et de 0.26 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Square de la Fontaine, 34150 Gignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Gignac.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0067 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hospice à 22 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gignac - Esplanade à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Simone Veil à 1085 mètres
- - Collège Lo Trentanel à 319 mètres
- - Lycée agricole privé de la Vallée de l'Hérault à 819 mètres
- - Ecole maternelle les Tourettes à 155 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Daniel de Laurès à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Square de la Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Square de la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Square de la Fontaine dans son marché local
Prix du 2 Square de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Square de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 896 €/m². Avec un prix moyen de 1 895 €/m², le 2 Square de la Fontaine se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Square de la Fontaine par rapport à Gignac et à Hérault
À Gignac, le prix moyen des maisons atteint 2 804 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Square de la Fontaine se situe 32.42 % en dessous de la moyenne de Gignac et -40.09 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac baissé de 0.96 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 395 €/m² au premier semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 831 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Square de la Fontaine
Les biens actuellement en vente autour du 2 Square de la Fontaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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