4 bis Grand Rue, 34150 Gignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Grand Rue, 34150 Gignac, affiche un prix moyen de 1 639 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°6 bis mais inférieur de 0.18 % à celui du n°16 bis.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 bis Grand Rue, 34150 Gignac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Gignac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 321 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0143 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0132 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hospice à 44 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gignac - Esplanade à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Simone Veil à 1191 mètres
- - Collège Lo Trentanel à 364 mètres
- - Lycée agricole privé de la Vallée de l'Hérault à 929 mètres
- - Ecole maternelle les Tourettes à 196 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Daniel de Laurès à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Grand Rue
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Grand Rue dans son marché local
Prix du 4 bis Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 740 €/m². Avec un prix moyen de 1 639 €/m², le 4 bis Grand Rue se situe 5.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Grand Rue par rapport à Gignac et à Hérault
À Gignac, le prix moyen des appartements atteint 2 016 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Grand Rue se situe 18.7 % en dessous de la moyenne de Gignac et 54.43 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gignac baissé de 29.11 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2022 à 3 037 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 844 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 bis Grand Rue
Les biens actuellement en vente autour du 4 bis Grand Rue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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