8 Grand Rue, 34150 Gignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Grand Rue, 34150 Gignac, affiche un prix moyen de 1 678 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°1 et de 0.06 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1773, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Grand Rue, 34150 Gignac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1773, situé dans le quartier Gignac à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 34 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument proche :
- Hospice à 57 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gignac - Esplanade à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Simone Veil à 1172 mètres
- - Collège Lo Trentanel à 353 mètres
- - Lycée agricole privé de la Vallée de l'Hérault à 909 mètres
- - Ecole maternelle les Tourettes à 183 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Daniel de Laurès à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Grand Rue
Aucune vente n'a été recensée au 8 Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Grand Rue dans son marché local
Prix du 8 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 740 €/m². Avec un prix moyen de 1 678 €/m², le 8 Grand Rue se situe 3.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Grand Rue par rapport à Gignac et à Hérault
À Gignac, le prix moyen des appartements atteint 2 016 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Grand Rue se situe 16.77 % en dessous de la moyenne de Gignac et 53.35 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gignac baissé de 29.11 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2022 à 3 037 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 844 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Grand Rue
Les biens actuellement en vente autour du 8 Grand Rue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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