31 Impasse des Arbousiers, 34150 Gignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Impasse des Arbousiers, affiche un prix moyen de 3 432 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°30.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 31 Impasse des Arbousiers, 34150 Gignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Gignac.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gignac - Esplanade à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lo Trentanel à 499 mètres
- - Lycée agricole privé de la Vallée de l'Hérault à 1252 mètres
- - Ecole maternelle les Tourettes à 405 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Daniel de Laurès à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Impasse des Arbousiers
Aucune vente n'a été recensée au 31 Impasse des Arbousiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Impasse des Arbousiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Impasse des Arbousiers, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Impasse des Arbousiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Impasse des Arbousiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Impasse des Arbousiers dans son marché local
Prix du 31 Impasse des Arbousiers par rapport à la voie
Sur Impasse des Arbousiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 458 €/m². Avec un prix moyen de 3 432 €/m², le 31 Impasse des Arbousiers se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Impasse des Arbousiers par rapport à Gignac et à Hérault
À Gignac, le prix moyen des maisons atteint 2 849 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Impasse des Arbousiers se situe 20.46 % au-dessus de la moyenne de Gignac et 31.49 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac a augmenté de 0.63 % sur 1 an et baissé de 6.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 395 €/m² au premier semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 831 €/m² sur la période récente.
