5 Impasse des Arbousiers, 34150 Gignac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse des Arbousiers, affiche un prix moyen de 3 376 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°35 mais identique à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Impasse des Arbousiers, 34150 Gignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Gignac.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gignac - Esplanade à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lo Trentanel à 473 mètres
- - Lycée agricole privé de la Vallée de l'Hérault à 1207 mètres
- - Ecole maternelle les Tourettes à 368 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Daniel de Laurès à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse des Arbousiers
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse des Arbousiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse des Arbousiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse des Arbousiers, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse des Arbousiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse des Arbousiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse des Arbousiers dans son marché local
Prix du 5 Impasse des Arbousiers par rapport à la voie
Sur Impasse des Arbousiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 467 €/m². Avec un prix moyen de 3 376 €/m², le 5 Impasse des Arbousiers se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse des Arbousiers par rapport à Gignac et à Hérault
À Gignac, le prix moyen des maisons atteint 2 848 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse des Arbousiers se situe 18.54 % au-dessus de la moyenne de Gignac et 6.73 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac a augmenté de 0.6 % sur 1 an et baissé de 6.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 395 €/m² au premier semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 831 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 168 800 € au 5 Impasse des Arbousiers à Gignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 440 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 220 € en assurant vous-même les visites, ou 2 110 € si le professionnel les prend en charge.
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