85 Impasse du Pont, 34150 Gignac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Impasse du Pont, affiche un prix moyen de 2 803 €/m², supérieur de 6.74 % à celui du n°75 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 85 Impasse du Pont, 34150 Gignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Gignac.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gignac - Pem à 511 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Simone Veil à 660 mètres
- - Collège Lo Trentanel à 701 mètres
- - Lycée agricole privé de la Vallée de l'Hérault à 447 mètres
- - Ecole maternelle les Tourettes à 750 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Daniel de Laurès à 791 mètres
Absence de ventes récentes au 85 Impasse du Pont
Aucune vente n'a été recensée au 85 Impasse du Pont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 85 Impasse du Pont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 85 Impasse du Pont, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 85 Impasse du Pont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 85 Impasse du Pont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Impasse du Pont dans son marché local
Prix du 85 Impasse du Pont par rapport à la voie
Sur Impasse du Pont, le prix moyen des maisons s'établit à 2 676 €/m². Avec un prix moyen de 2 803 €/m², le 85 Impasse du Pont se situe 4.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Impasse du Pont par rapport à Gignac et à Hérault
À Gignac, le prix moyen des maisons atteint 2 848 €/m². Le prix moyen des maisons au 85 Impasse du Pont se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de Gignac et -11.38 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac a augmenté de 0.6 % sur 1 an et baissé de 6.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 395 €/m² au premier semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 831 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 140 150 € au 85 Impasse du Pont à Gignac, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 008 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 504 € en assurant vous-même les visites, ou 1 752 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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