10 Impasse Molière, 34150 Gignac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse Molière, affiche un prix moyen de 2 215 €/m², supérieur de 12.1 % à celui du n°12 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
42 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Impasse Molière, 34150 Gignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Gignac.
3 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gignac - Esplanade à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Simone Veil à 1213 mètres
- - Collège Lo Trentanel à 341 mètres
- - Lycée agricole privé de la Vallée de l'Hérault à 949 mètres
- - Ecole maternelle les Tourettes à 177 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Daniel de Laurès à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Impasse Molière
Aucune vente n'a été recensée au 10 Impasse Molière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Impasse Molière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Impasse Molière, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse Molière dans son marché local
Prix du 10 Impasse Molière par rapport à la voie
Sur Impasse Molière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 081 €/m². Avec un prix moyen de 2 215 €/m², le 10 Impasse Molière se situe 6.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse Molière par rapport à Gignac et à Hérault
À Gignac, le prix moyen des maisons atteint 2 848 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Impasse Molière se situe 22.23 % en dessous de la moyenne de Gignac et -29.97 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac a augmenté de 0.6 % sur 1 an et baissé de 6.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 395 €/m² au premier semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 831 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 750 € au 10 Impasse Molière à Gignac, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 538 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 769 € en assurant vous-même les visites, ou 1 384 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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