12 Impasse Molière, 34150 Gignac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse Molière, affiche un prix moyen de 1 976 €/m², inférieur de 10.79 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1815,
1 biens vendus à l'adresse - 40 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Impasse Molière, 34150 Gignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1815, situé dans le quartier Gignac.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gignac - Esplanade à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Simone Veil à 1208 mètres
- - Collège Lo Trentanel à 337 mètres
- - Lycée agricole privé de la Vallée de l'Hérault à 943 mètres
- - Ecole maternelle les Tourettes à 172 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Daniel de Laurès à 203 mètres
Ventes au 12 Impasse Molière
Une vente a été recensée au 12 Impasse Molière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse Molière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse Molière, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse Molière dans son marché local
Prix du 12 Impasse Molière par rapport à la voie
Sur Impasse Molière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 081 €/m². Avec un prix moyen de 1 976 €/m², le 12 Impasse Molière se situe 5.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse Molière par rapport à Gignac et à Hérault
À Gignac, le prix moyen des maisons atteint 2 848 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse Molière se situe 30.62 % en dessous de la moyenne de Gignac et -37.53 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac a augmenté de 0.6 % sur 1 an et baissé de 6.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 395 €/m² au premier semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 831 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 800 € au 12 Impasse Molière à Gignac, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 940 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 470 € en assurant vous-même les visites, ou 1 235 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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