23 La Ville, 34150 Gignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 La Ville, affiche un prix moyen de 2 713 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 23 La Ville, 34150 Gignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Gignac.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gignac - Esplanade à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Simone Veil à 1150 mètres
- - Collège Lo Trentanel à 505 mètres
- - Lycée agricole privé de la Vallée de l'Hérault à 902 mètres
- - Ecole maternelle les Tourettes à 335 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Daniel de Laurès à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 23 La Ville
Aucune vente n'a été recensée au 23 La Ville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 La Ville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 La Ville, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 La Ville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 La Ville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 La Ville dans son marché local
Prix du 23 La Ville par rapport à la voie
Sur La Ville, le prix moyen des maisons s'établit à 2 850 €/m². Avec un prix moyen de 2 713 €/m², le 23 La Ville se situe 4.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 La Ville par rapport à Gignac et à Hérault
À Gignac, le prix moyen des maisons atteint 2 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 La Ville se situe 4.61 % en dessous de la moyenne de Gignac et 4.15 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 395 €/m² au premier semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 831 €/m² sur la période récente.
