2 Lotissement Font d’Encauvi, 34150 Gignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Lotissement Font d’Encauvi, affiche un prix moyen de 3 336 €/m², supérieur de 22.6 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 2 Lotissement Font d’Encauvi, 34150 Gignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Gignac.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gignac - Pem à 739 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Simone Veil à 1145 mètres
- - Collège Lo Trentanel à 444 mètres
- - Lycée agricole privé de la Vallée de l'Hérault à 900 mètres
- - Ecole maternelle les Tourettes à 592 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Daniel de Laurès à 584 mètres
Ventes au 2 Lotissement Font d’Encauvi
Les 2 ventes au 2 Lotissement Font d’Encauvi donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Lotissement Font d’Encauvi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Lotissement Font d’Encauvi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Lotissement Font d’Encauvi dans son marché local
Prix du 2 Lotissement Font d’Encauvi par rapport à la voie
Sur Lotissement Font d’Encauvi, le prix moyen des maisons s'établit à 3 077 €/m². Avec un prix moyen de 3 336 €/m², le 2 Lotissement Font d’Encauvi se situe 8.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Lotissement Font d’Encauvi par rapport à Gignac et à Hérault
À Gignac, le prix moyen des maisons atteint 2 849 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Lotissement Font d’Encauvi se situe 17.09 % au-dessus de la moyenne de Gignac et 27.82 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac a augmenté de 0.63 % sur 1 an et baissé de 6.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 395 €/m² au premier semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 831 €/m² sur la période récente.
