5 Lotissement Font d’Encauvi, 34150 Gignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Lotissement Font d’Encauvi, affiche un prix moyen de 2 721 €/m², inférieur de 18.44 % à celui du n°2 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 5 Lotissement Font d’Encauvi, 34150 Gignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Gignac.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gignac - Pem à 704 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Simone Veil à 1123 mètres
- - Collège Lo Trentanel à 414 mètres
- - Lycée agricole privé de la Vallée de l'Hérault à 874 mètres
- - Ecole maternelle les Tourettes à 559 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Daniel de Laurès à 553 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Lotissement Font d’Encauvi
Aucune vente n'a été recensée au 5 Lotissement Font d’Encauvi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Lotissement Font d’Encauvi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Lotissement Font d’Encauvi, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Lotissement Font d’Encauvi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Lotissement Font d’Encauvi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Lotissement Font d’Encauvi dans son marché local
Prix du 5 Lotissement Font d’Encauvi par rapport à la voie
Sur Lotissement Font d’Encauvi, le prix moyen des maisons s'établit à 3 077 €/m². Avec un prix moyen de 2 721 €/m², le 5 Lotissement Font d’Encauvi se situe 11.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Lotissement Font d’Encauvi par rapport à Gignac et à Hérault
À Gignac, le prix moyen des maisons atteint 2 849 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Lotissement Font d’Encauvi se situe 4.49 % en dessous de la moyenne de Gignac et 4.25 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac a augmenté de 0.63 % sur 1 an et baissé de 6.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 395 €/m² au premier semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 831 €/m² sur la période récente.
