1 Lotissement la Tour, 34150 Gignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 893 €

de 2 098 € à 3 804 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Lotissement la Tour, 34150 Gignac, affiche un prix moyen de 2 893 €/m², supérieur de 14.21 % à celui du n°2 et de 13.99 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 1 Lotissement la Tour, 34150 Gignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Gignac.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0074 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Site du Castellas à 128 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gignac - Esplanade à 321 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Simone Veil à 1042 mètres
- Collège Lo Trentanel à 647 mètres
- Lycée agricole privé de la Vallée de l'Hérault à 817 mètres
- Ecole maternelle les Tourettes à 482 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame-De-Grâce à 379 mètres

Ventes au 1 Lotissement la Tour

Les 0 ventes au 1 Lotissement la Tour constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Lotissement la Tour dans son marché local

Prix du 1 Lotissement la Tour par rapport à la voie

Sur Lotissement la Tour, le prix moyen des maisons s'établit à 2 680 €/m². Avec un prix moyen de 2 893 €/m², le 1 Lotissement la Tour se situe 7.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Lotissement la Tour par rapport à Gignac et à Hérault

À Gignac, le prix moyen des maisons atteint 2 804 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Lotissement la Tour se situe 3.17 % au-dessus de la moyenne de Gignac et -8.54 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac baissé de 0.96 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 395 €/m² au premier semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 831 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Grenadiers, 34150 Gignac(3,058 €)

Rue Pons, 34150 Gignac(3,005 €)

Chemin de Cabriere, 34150 Gignac(2,843 €)

Notre Dame, 34150 Gignac(2,826 €)

Biens en vente à proximité du 1 Lotissement la Tour

Les biens actuellement en vente autour du 1 Lotissement la Tour apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.