3 Lotissement les Capellettes, 34150 Gignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Lotissement les Capellettes, affiche un prix moyen de 3 035 €/m², inférieur de 4.02 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 3 Lotissement les Capellettes, 34150 Gignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Gignac.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gignac - Pem à 446 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Simone Veil à 926 mètres
- - Collège Lo Trentanel à 819 mètres
- - Lycée polyvalent Simone Veil à 739 mètres
- - Ecole maternelle les Tourettes à 665 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame-De-Grâce à 398 mètres
Ventes au 3 Lotissement les Capellettes
Une vente a été recensée au 3 Lotissement les Capellettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Lotissement les Capellettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Lotissement les Capellettes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Lotissement les Capellettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Lotissement les Capellettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Lotissement les Capellettes dans son marché local
Prix du 3 Lotissement les Capellettes par rapport à la voie
Sur Lotissement les Capellettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 099 €/m². Avec un prix moyen de 3 035 €/m², le 3 Lotissement les Capellettes se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Lotissement les Capellettes par rapport à Gignac et à Hérault
À Gignac, le prix moyen des maisons atteint 2 849 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Lotissement les Capellettes se situe 6.53 % au-dessus de la moyenne de Gignac et 16.28 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac a augmenté de 0.63 % sur 1 an et baissé de 6.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 395 €/m² au premier semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 831 €/m² sur la période récente.
