2 Lotissement les Cedres, 34150 Gignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 008 €

de 2 550 € à 3 574 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Lotissement les Cedres, 34150 Gignac, affiche un prix moyen de 3 008 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°4 et de 4.57 % à celui du n°744.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 2 Lotissement les Cedres, 34150 Gignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Gignac.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0037 - Feuille 000BA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gignac - Esplanade à 1333 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Lo Trentanel à 848 mètres
- Ecole maternelle les Tourettes à 1015 mètres
- Ecole élémentaire Claude Daniel de Laurès à 986 mètres

Ventes au 2 Lotissement les Cedres

Les 0 ventes au 2 Lotissement les Cedres constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Lotissement les Cedres dans son marché local

Prix du 2 Lotissement les Cedres par rapport à la voie

Sur Lotissement les Cedres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 163 €/m². Avec un prix moyen de 3 008 €/m², le 2 Lotissement les Cedres se situe 4.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Lotissement les Cedres par rapport à Gignac et à Hérault

À Gignac, le prix moyen des maisons atteint 2 804 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Lotissement les Cedres se situe 7.28 % au-dessus de la moyenne de Gignac et -4.9 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac baissé de 0.96 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 395 €/m² au premier semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 831 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Pins, 34150 Gignac(3,311 €)

Impasse de la Plaine, 34150 Gignac(3,012 €)

Chemin de la Draille, 34150 Gignac(2,763 €)

Rue Michel Galabru, 34150 Gignac(3,182 €)

Biens en vente à proximité du 2 Lotissement les Cedres

Les biens actuellement en vente autour du 2 Lotissement les Cedres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.