738 Lotissement les Cedres, 34150 Gignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 738 Lotissement les Cedres, affiche un prix moyen de 3 334 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 738 Lotissement les Cedres, 34150 Gignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Gignac.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1236 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gignac - Esplanade à 1291 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lo Trentanel à 807 mètres
- - Ecole maternelle les Tourettes à 975 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Daniel de Laurès à 945 mètres
Absence de ventes récentes au 738 Lotissement les Cedres
Aucune vente n'a été recensée au 738 Lotissement les Cedres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 738 Lotissement les Cedres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 738 Lotissement les Cedres, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 738 Lotissement les Cedres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 738 Lotissement les Cedres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 738 Lotissement les Cedres dans son marché local
Prix du 738 Lotissement les Cedres par rapport à la voie
Sur Lotissement les Cedres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 343 €/m². Avec un prix moyen de 3 334 €/m², le 738 Lotissement les Cedres se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 738 Lotissement les Cedres par rapport à Gignac et à Hérault
À Gignac, le prix moyen des maisons atteint 2 849 €/m². Le prix moyen des maisons au 738 Lotissement les Cedres se situe 17.02 % au-dessus de la moyenne de Gignac et 27.74 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac a augmenté de 0.63 % sur 1 an et baissé de 6.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 395 €/m² au premier semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 831 €/m² sur la période récente.
