20 Notre Dame, 34150 Gignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Notre Dame, affiche un prix moyen de 3 004 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°19 et du 1.89 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 20 Notre Dame, 34150 Gignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Gignac.
1 niveau - 3 logements - 134 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gignac - Esplanade à 388 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Simone Veil à 1133 mètres
- - Collège Lo Trentanel à 786 mètres
- - Lycée agricole privé de la Vallée de l'Hérault à 929 mètres
- - Ecole maternelle les Tourettes à 617 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame-De-Grâce à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Notre Dame
Aucune vente n'a été recensée au 20 Notre Dame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Notre Dame
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 20 Notre Dame. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Notre Dame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Notre Dame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Notre Dame dans son marché local
Prix du 20 Notre Dame par rapport à la voie
Sur Notre Dame, le prix moyen des maisons s'établit à 3 027 €/m². Avec un prix moyen de 3 004 €/m², le 20 Notre Dame se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Notre Dame par rapport à Gignac et à Hérault
À Gignac, le prix moyen des maisons atteint 2 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Notre Dame se situe 5.63 % au-dessus de la moyenne de Gignac et 15.32 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 395 €/m² au premier semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 831 €/m² sur la période récente.
